Oranienburg:
Berliner Nordgrenze! TOP-Kapitalanlage! Oranienburg! Zwei moderne, elegante MFH am Lehnitzsee!
Property ID: AP 63-VH-GH / VER
Price:
Price on request
Year of construction:
2019
Die Häuser wurden in sehr guter Lage Oranienburgs in unmittelbarer Nähe zum Lehnitzsee in 2019 gebaut und entsprechen den höchsten Standards.
Alle Wohnungen mit den großen Balkons, bzw. mit den Terrassen auf dem Erdgeschoss ausgestattet! Beide Häuser sind Barrierefrei und verfügen jeweils einen Fahrstuhl.
Im Innenhof sind 23 Stellplätze platziert.
Als Heizung kommt ein BHKW zum Einsatz, welcher durch ein Fremd-Unternehmen betrieben wird, um CO2 Ausstoß zu verringern und Heizkosten zu reduzieren.
Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel im Land
Brandenburg und liegt an der nördlichen Stadtgrenze
der Bundeshauptstadt Berlin.
Der Bahnhof Oranienburg liegt an der Bahnstrecke
Berlin-Stralsund im VBB-Tarifbereich Berlin C und ist
Endpunkt der S-Bahn-Linie S1. Mit verkehrenden
Regionalexpress RE 5 ist das Zentrum Berlins, sowie
mit RB 12 - Berlin Ostkreuz in einer halben Stunde
erreichbar.…
RB 20 bringt Sie direkt nach Potsdam
Hauptbahnhof.
Dank guter Autobahnanbindung zur A111 sind Sie im
Zentrum der Hauptstadt in 30 min. Flughafen Berlin
Tegel erreichen Sie in 20 min.
Die Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen,
Kindergarten, Lebensmittelmärkten, Bahnhof sowie ein
Krankenhaus sind in wenigen Minuten fußläufig zu
erreichen.
Mit ihrer reizvollen Lage inmitten einer seenreichen
Landschaft bietet die Stadt eine interessanten
Arbeitsstandort. Außerdem bietet Oranienburg die
vielfältigsten Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und
Kultur.
Nur wenige Minuten mit Fahrrad entfernt liegt das
Schloss Oranienburg, dessen großzügige Gartenanlage
direkt in die Landesgartenschau 2009 einbezogen ist.
Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindereinrichtungen,
Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten sowie
Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer
Nähe.
Quality of fittings: Superior
Plot size: 1.918 sq. m.
Living space: 1.257 sq. m.
Rental income p.a. (target): 16.184,10 €
Rental income p.a. (actual): 16.184,10 €
Number of floors: 5
Surroundings: Pharmacy, Train station, Bus, Shopping center, Shopping facilities, Gym, Elementary school, Dock, Kindergarten, Movie theater, Hospital, Metro/subway, Near the highway, Park, Police, Pool, Post office, Playground, Close to the beach, Tennis court
Number of parking spaces: 23 x Outside parking space, per item 25 €
Garden private/communal: yes
Lift: yes
Basement: Full cellar
Suitable for disabled people: yes
Rented: yes
Condition: As new
Walking distance to public transport: 3 Minute(s)
Drive to nearest rail station: 3 Minute(s)
Drive to nearest motorway: 10 Minute(s)
Drive to nearest airport: 20 Minute(s)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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