Oranienburg:
Berliner Nordgrenze! TOP-Kapitalanlage! Oranienburg! Modernes und sehr elegantes MFH am Schlosspark!

Property ID: KR 24-25 / VER

Space to rent ca.:
770 sq. m.

Price:
Price on request

Year of construction:
2016

Property description

Das Haus wurde in sehr guter Lage Oranienburgs in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark in 2016 gebaut und entspricht den höchsten Standards.
Alle Wohnungen mit den großen Balkons, bzw. mit den Terrassen auf dem Erdgeschoss ausgestattet! Beide Häuser sind Barrierefrei.
Im Innenhof sind 13 Stellplätze platziert.
Als Heizung kommt ein BHKW zum Einsatz, welcher durch ein Fremd-Unternehmen betrieben wird, um CO2 Ausstoß zu verringern und Heizkosten zu reduzieren.

Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel im Land
Brandenburg und liegt an der nördlichen Stadtgrenze
der Bundeshauptstadt Berlin.
Der Bahnhof Oranienburg liegt an der Bahnstrecke
Berlin-Stralsund im VBB-Tarifbereich Berlin C und ist
Endpunkt der S-Bahn-Linie S1. Mit verkehrenden
Regionalexpress RE 5 ist das Zentrum Berlins, sowie
mit RB 12 - Berlin Ostkreuz in einer halben Stunde
erreichbar.…

RB 20 bringt Sie direkt nach Potsdam
Hauptbahnhof.
Dank guter Autobahnanbindung zur A111 sind Sie im
Zentrum der Hauptstadt in 30 min. Flughafen Berlin
Tegel erreichen Sie in 20 min.
Die Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen,
Kindergarten, Lebensmittelmärkten, Bahnhof sowie ein
Krankenhaus sind in wenigen Minuten fußläufig zu
erreichen.
Mit ihrer reizvollen Lage inmitten einer seenreichen
Landschaft bietet die Stadt eine interessanten
Arbeitsstandort. Außerdem bietet Oranienburg die
vielfältigsten Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und
Kultur.
Nur wenige Minuten mit Fahrrad entfernt liegt das
Schloss Oranienburg, dessen großzügige Gartenanlage
direkt in die Landesgartenschau 2009 einbezogen ist.

Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindereinrichtungen,
Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten sowie
Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer
Nähe.

Mieteinnahmen p.a. (Soll): 103.816,20 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 103.816,20 €

Details

Quality of fittings: Superior

Plot size: 1.120 sq. m.

GLA: 1.380 sq. m.

Living space: 770 sq. m.

Number of floors: 3

Number of parking spaces: 13 x Outside parking space, per item 25 €

Garden private/communal: yes

Basement: Full cellar

Suitable for disabled people: yes

Rented: yes

Condition: As new

Commission Rate

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Remarks

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.