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Oranienburg:
Ab Mai 2020, Neubau Architekten- Stadtvilla KFW 55 in absoluter TOP-LAGE! Alles Inclusive!

Property ID: Villa EWS 21

Ansichten

Lageplan

Lage

Oranienburger Kanal

Hier können Sie auch bald leben!

Die Nachbarschaft

Brücke zur Siedlung

Die Nachbarschaft

Price:
500.000 €

Living space:
143,75 sq. m.

Plot size:
509 sq. m.

No. of rooms:
5

Property description

Exclusive Neubau Stadtvilla in absoluter Toplage! Zentral und dennoch absolut ruhig in Kanalnähe gelegen.

IInklusivleistungen zum genannten Kauf Preis von 500.000€:

Schlüsselfertige Stadtvilla inkl.

- allen Planungsleistungen und Statik
- alle Medienanschlüsse (Wasser,Abwasser,Strom,Telekom)
- Rohbau in massiver Bauweise Stein auf Stein mit Gasbeton
Außenmauerwerk und Poroton Innenmauerwerk
- Schornstein/ Kaminvorbereitung
- Moderne Fenster m. Dreifachverglasung inkl. Rollläden im
Erd- u.…

Obergeschoss
- Moderne, effiziente u. energiesparende Heizungsanlage
der Firma Rotex mit Fußbodenheizung über Luftwärme-
pumpe mit passiver Kühlung,
- Innenputz in Q2 Qualität
- Außenputz inkl. Fassadenfarbe
- Elektrik komplett, Lan Netzwerksteckdosen in allen
Wohnräumen
- SmartHome Jalousien- und Heizungssteuerung per Handy App
- Fußboden EG - Fliesen / OG - Laminat
- Sanitär mit Sanitärobjekten der Marken Grohe, Geberit,
Villeroy & Boch
- Ebenerdige Duschen mit Glastrennwänden im EG Gäste-WC
und OG-Bad
- zusätzlich Badewanne, Bidet und Doppelwaschbecken
im OG
- Markenholztreppe der Firma Treppenmeister
- Abstellraumvorbereitung im Dachgeschoss
(nicht ausgebaut)
- Hauseingangstür und Innentüren der Firma Garant
- Vordach in massiver Baukonstruktion
- HWR Raum gefliest
- SAT Vorbereitung
- eMobility Ladestation / Wallbox 11 kW
- verdecktes Entwässerungssystem mit Kiessrigole
- Automatische Gartenberegnungsanlage
- Zaunanlage inkl. Einfahrtstor und Pforte
- Außenanlagen

- Voraussichtliche Vertigstellung - Mai 2020

Das Grundstück liegt in 1 Minute fussläufig des Oranienburger Kanals absolut ruhig in einer Neubausiedlung. Bis zum Stadtzentrum und dem Schloss Oranienburg sind es ca. 3 Autominuten, bis zum Bahnhof Oranienburg ca. 5 Minuten.

Oranienburg ist eine Stadt mit rund 45.000 Einwohnern im Norden Brandenburgs.[2] Sie liegt im Berliner Ballungsraum, ist Kreisstadt des Landkreises Oberhavel und Große kreisangehörige Stadt, hat den Status eines Mittelzentrums und ist nach ihrer Einwohnerzahl die fünftgrößte Stadt Brandenburgs. Die Stadt ist an das Berliner S-Bahn Netz angebunden.

Details

Type of house: Detached house

Number of floors: 2

Subject to commission: no

Bathroom: Shower, Bathtub, Window, Bidet

Number of bedrooms: 4

Number of bathrooms: 2

Terrace: 1

Guest WC: yes

Fire Place: yes

Surroundings: Pharmacy, Train station, Bus, Shopping center, Shopping facilities, Gym, Elementary school, Kindergarten, Movie theater, Hospital, Near the highway, Riding arena, Quiet area, Park, Police, Pool, Post office, Close to the beach, Tennis court, Forest, High school, Residential area

Number of parking spaces: 2 x Outside parking space

Furnished: no

Year of construction: 2020

Construction phase: House under construction

Available from: 05.2020

Floor covering: Tiles, Laminate

Commission Rate

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Remarks

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.