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Oranienburg:
Schlüsselfertige Stadtvilla im beliebten Speckgürtel von Berlin! Absolute TOP-Wohnlage!

Property ID: Villa Schm-63-1

Eingang

Stadtvilla Garten Südausrichtung

Eingang

Stadtvilla Ansicht Nord

Stadtvilla Ansicht Ost

Stadtvilla Ansicht Süd

Stadtvilla Ansicht West

Stadtvilla Lageplan Verfügbarkeit

Price:
500.000 €

Living space:
143 sq. m.

Plot size:
580 sq. m.

No. of rooms:
5

Property description

Exklusive Neubau Stadtvilla in absoluter Toplage in unmittelbare Nähe zu der Hauptstadt!

Inklusivleistungen zum genannten Kauf Preis von 500.000,00 €:

Schlüsselfertige Stadtvilla inkl.:

- allen Planungsleistungen und Statik
- alle Medienanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom)
- Rohbau in massiver Bauweise Stein auf Stein mit Gasbeton
Außenmauerwerk und Kalksandstein Innenmauerwerk
- Schornstein / Kaminvorbereitung
- Moderne Fenster mit Dreifachverglasung inkl.…

elektrischen Rollläden im
Erd- und Obergeschoss
- Moderne, effiziente und energiesparende Heizungsanlage
der Firma Daikin mit Fußbodenheizung über
Luftwärmepumpe mit passiver Kühlung
- Innenputz in Q2 Qualität
- Außenputz inkl. Fassadenfarbe
- Elektrik komplett
- LAN Netzwerksteckdosen in allen Wohnräumen
- Sanitär mit Sanitärobjekten der Marken Grohe, Geberit, Villeroy & Boch
- Ebenerdige Duschen im EG Gäste-WC
und OG-Bad
- inkl. Badewanne im OG
- Massive Betontreppe
- Abstellraumvorbereitung im Dachgeschoss
(nicht ausgebaut)
- Innentüren der Firma Prüm
- SAT Vorbereitung
- Malerarbeiten
- Außenanlage (Pflasterarbeiten)
- Terasse

- KEINE Inklusivleistungen:

- Fliesen-,
- Bodenbelagsarbeiten

Schmachtenhagen ist ein Ortsteil von der Stadt Oranienburg und liegt in seiner sehr grünen und ruhigen Lage.

Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg und liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin.

Der Bahnhof Oranienburg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Stralsund im VBB-Tarifbereich Berlin C und ist Endpunkt der S-Bahn-Linie S1.…

Mit verkehrenden Regionalexpress RE 5 ist das Zentrum Berlins, sowie mit RB 12 - Berlin Ostkreuz in einer halben Stunde erreichbar. RB 20 bringt Sie direkt zum Potsdam Hauptbahnhof.

Dank guter Autobahnanbindung zur A111 sind Sie im Zentrum der Hauptstadt in 30 min.

Die Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelmärkten sind in 5 - 10 Min. zu erreichen.

Mit ihrer reizvollen Lage inmitten einer seenreichen Landschaft bietet die Stadt einen interessanten Arbeitsstandort.

Außerdem bietet Oranienburg die vielfältigsten Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Kultur.

Nur wenige Minuten mit Fahrrad entfernt liegt das Schloss Oranienburg, dessen großzügige Gartenanlage direkt in die Landesgartenschau 2009 einbezogen ist.

Möchten Sie mehr erfahren?
Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum zu verwirklichen. Entdecken Sie mit uns Ihr nächstes Zuhause!

Details

Type of house: Villa

Number of floors: 2

Subject to commission: yes

Commission Rate: 3,57%

Number of bathrooms: 2

Terrace: 1

Guest WC: yes

Attic: yes

Fire Place: yes

Surroundings: Pharmacy, Train station, Bus, Shopping facilities, Elementary school, Kindergarten, Near the highway, Riding arena, Quiet area, Police, Post office, Forest, High school, Residential area

Number of parking spaces: 2 x Outside parking space

Quality of fittings: Superior

Year of construction: 2021

Construction phase: House complete

Available from: 08.2021

Commission Rate

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Remarks

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.