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Oranienburg:
Top Erstbezug! 4-Zi-Whg! Großzügige Räume! Gehobene Ausstattung.

Objekt-Nr.: WB.5 WE0.2 4R

Wohnzimmer

Flür

Küche

Schlafzimmer

Hobbyraum

Kinderzimmer

Gäste WC

Treppe

Badezimmer

Musterbild

mtl. Kaltmiete:
1.815 €

Wohnfläche ca.:
110 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Helle und freundliche Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung!
Ein gemütliches Plätzchen für Ihre ruhigen Stunden.
Die Wohnung ist mit einem großen Balkon und bodentiefen Fenstern ausgestattet!
Familienfreundlich und altersgerecht.
Keine lästige Parkplatzsuche mehr!

+ moderne Architektur
+ Moderne bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ elektrische Rollläden im gesamten Haus
+ Fußbodenheizung
+ E- Auto Ladestation
+ Passive Kühlung durch moderne Luft-Wärmepumpentechnik
+ Eigene Stromerzeugung und Versorgung durch Photovoltaik.
+ Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
+ Aufzug

Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg und liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin - 30 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto./S-Bh.

Mit ihrer reizvollen Lage inmitten einer großzügigen Wasserlandschaft bietet die Stadt die vielfältigsten Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Kultur.

Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegt das Schloss Oranienburg.

Die guten Verkehrsanbindungen, an den Berliner Autobahnring A 10, durch Eisenbahn und die Berliner S-Bahn sowie zum Flugverkehr, unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigsten Wirtschaftsstandort der Region nördlich von Berlin.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Maisonette

Etagenanzahl: 4

Warmmiete inkl. NK: 2.106,75 €

Nebenkosten: 132 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 5445,00 €

Heizkosten: 159 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 110 m²

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Keller: ja

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2025

Bezugsfrei ab: Ab sofort

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: Erstbezug

Energieeffizienz

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk

Energietyp: Niedrigenergie

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

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