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Stahnsdorf:
2 R- Wohnung Moderne und Großzügige an der Berliner Grenze!

Objekt-Nr.: H1 WE1.6

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WE.. Raum Whg

mtl. Kaltmiete:
1.184 €

Wohnfläche ca.:
64 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese moderne und großzügige 2-Raum-Wohnung an der Berliner Grenze bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 64 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und erstreckt sich über vier Etagen. Genießen Sie die Freiheit, zwei helle Schlafzimmer zu gestalten und entspannende Stunden in Ihrem eigenen Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Wanne zu verbringen – stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Stress hinter sich zu lassen.

Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig.

Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen, wodurch kalte Füße der Vergangenheit angehören.

Dank der umweltfreundlichen Befeuerungsarten – Blockheizkraftwerk, Gas und Wärmepumpe – profitieren Sie von effizienten Heizlösungen, die zudem Ihre Energiekosten senken können.

Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie hier nicht nur komfortabel wohnen, sondern auch nachhaltig leben können.

Stahnsdorf ist eine attraktive Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an die Großstadt Berlin.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheke, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote wie Fitnessstudios und Kinos.

Für Familien sind Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen bequem erreichbar.

Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Nähe, sodass Sie immer gut versorgt sind.

Zudem laden zahlreiche Spielplätze zum Verweilen ein und bieten Ihren Kindern die Möglichkeit zum Spielen und Entdecken.

Die Infrastruktur in Stahnsdorf könnte kaum besser sein!

Hier haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischen Einrichtungen, die Ihr Leben erleichtern.

Durch die Nähe zur Schnellstraße gelangen Sie schnell ins Berliner Stadtzentrum – ideal für Pendler oder für Ausflüge in die Metropole!

Nutzen Sie außerdem den Service eines professionellen Immobilienmaklers wie uns! Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause behilflich zu sein und alle Fragen rund um das Thema Immobilien kompetent zu beantworten.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Etagenanzahl: 4

Warmmiete inkl. NK: 1.387,80 €

Nebenkosten: 93,80 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3552,00

Heizkosten: 110 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 64 m²

Bad: Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 100 €

Haustiere: nach Vereinbarung

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2023

Bezugsfrei ab: ab 01.11.2024

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: neuwertig

Energieklasse: A

Energieeffizienz

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk, Gas, Wärmepumpe

Energietyp: KFW40