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Stahnsdorf: 5-Zi- Maisonette-Whg., 2 Bäder, grüne, zentrale Lage, Kfw 40 Energie Standart

Objekt-Nr.: H2 WE0.6
  • ab 01.10.2024
    -.
  • ab 01.10.2024
    Haus II
  • ab 01.10.2024
     
  • ab 01.10.2024
    Tiefgarageneinfahrt
  • ab 01.10.2024
    Wohnzimmer
  • ab 01.10.2024
    Schlafzimmer
  • ab 01.10.2024
    Küche
  • ab 01.10.2024
    Wohnzimmer
  • ab 01.10.2024
     
  • ab 01.10.2024
  • ab 01.10.2024
    m² Eg
  • ab 01.10.2024
    m² KG
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Haus II
 
Tiefgarageneinfahrt
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
 
m² Eg
m² KG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Potsdamer Allee 74
DE-14532 Stahnsdorf
Potsdam-Mittelmark
Brandenburg
Stadtteil:
Bei Berlin
Gebiet:
1A
mtl. Kaltmiete:
1.935 €
Wohnfläche ca.:
129 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
2.277,30 €
Nebenkosten:
141,90 €
Heizkosten:
200,40 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
129 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Post, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2023
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk, Gas, Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
A
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
5805,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Traum-Maisonettewohnung in Stahnsdorf! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 129 m² bietet Ihnen auf vier Etagen ein modernes und komfortables Zuhause. Genießen Sie die Vorzüge von zwei stilvollen Badezimmern, eines davon ausgestattet mit einer einladenden Badewanne, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.

Das Fenster im Badezimmer sorgt nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern bietet zudem eine hervorragende Belüftung und Tageslicht – ein echter Wohlfühlfaktor für Ihr Zuhause.
Ausstattung:
Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und pflegeleichter Laminatboden schaffen eine harmonische Verbindung von Eleganz und Funktionalität. Die Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme in allen Räumen, während die zentrale Heizungsanlage für einen effizienten Energieverbrauch steht.

Zusätzlich profitieren Sie von den umweltfreundlichen Befeuerungsarten wie Blockheizkraftwerk, Gas und Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig sind, sondern auch Ihre Energiekosten reduzieren.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Stahnsdorf (Gebiet: 1A), die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Tür bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie einen Bahnhof und Busverbindungen, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen. Für Familien sind Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen ebenfalls leicht erreichbar. Zudem befinden sich Freizeitmöglichkeiten wie ein Fitnessstudio und ein Kino in der Umgebung.
Sonstiges:
Die Infrastruktur in Stahnsdorf ist hervorragend ausgebaut: Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten gibt es ein Krankenhaus für alle gesundheitlichen Belange sowie eine schnelle Anbindung zur Schnellstraße, die Ihnen mehr Flexibilität im Alltag ermöglicht.

Freizeitaktivitäten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz – genießen Sie entspannte Spaziergänge in den umliegenden Grünanlagen oder nutzen Sie die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote vor Ort.

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereint, dann ist diese Maisonettewohnung genau das Richtige für Sie! Lassen Sie sich von uns begleiten – unsere erfahrenen Immobilienmakler stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach Ihrer perfekten Wohnung behilflich zu sein.
Ihr Ansprechpartner
 



N.B.M. REAL ESTATE GMBH
Frau Tatjana Dietrich

Einsteinufer 57
10587 Berlin


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