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Stahnsdorf:
2-Zi.-Whg – Modern und großzügig mit gehobener Ausstattung an der Berliner Stadtgrenze!

Objekt-Nr.: PA74 H1 WE2.6

Wohnzimmer

Küche

Außenansicht

Küche

Abstellkamer

WE.. Raum Whg

mtl. Kaltmiete:
1.216 €

Wohnfläche ca.:
64 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer modernen und großzügig geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung an der Berliner Stadtgrenze. Diese exquisite Wohnung, die sich im charmanten Wohngebiet von Stahnsdorf befindet, bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnfläche von 64 m² sondern auch einen einladenden Rückzugsort mit einem optimalen Grundriss. Die Wohnung erstreckt sich über vier Etagen und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen.

Diese luxuriöse Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Die Böden sind mit eleganten Fliesen und warmem Laminat ausgelegt, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Kombination aus Fußbodenheizung und Zentralheizung garantiert ganzjährig wohlige Wärme. Ein zentrales Blockheizkraftwerk sorgt gemeinsam mit Gas und einer Wärmepumpe für eine effiziente Energieversorgung. Der großzügige Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während das Badezimmer mit Wanne der perfekte Ort zum Entspannen ist – stellen Sie sich vor, wie herrlich es ist, in der Badewanne zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

- Gehobene Ausstattung mit Fliesen und Laminat
- Fußbodenheizung und Zentralheizung
- Energieeffiziente Versorgung durch Blockheizkraftwerk, Gas und Wärmepumpe
- Großzügiger Balkon und Abstellraum

Stahnsdorf bietet eine ideale Lage für diejenigen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zur urbanen Infrastruktur schätzen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für Ihren täglichen Bedarf, während Schulen und Kindergärten das Familienleben erleichtern. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt: Ein Krankenhaus befindet sich in Reichweite. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht schnelle Anbindungen nach Berlin sowie ins Umland. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios, Kinos und Spielplätze dazu ein, Ihre freie Zeit abwechslungsreich zu gestalten.

Die Infrastruktur in Stahnsdorf lässt keine Wünsche offen: Neben umfassenden Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier hervorragende medizinische Einrichtungen sowie eine exzellente Verkehrsanbindung an Berlin. Die Vielzahl an Freizeitaktivitäten bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etagenanzahl: 4

Warmmiete inkl. NK: 1.401,12 €

Nebenkosten: 76,80 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3648,00

Heizkosten: 108,45 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 64 m²

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: Abstellraum

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 100 €

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2023

Bezugsfrei ab: Ab sofort

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: neuwertig

Energieklasse: A

Energieeffizienz

Heizung: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk, Gas

Energietyp: Niedrigenergie

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor