Oranienburg:
Provisionsfreie Kapitalanlage im Speckgürtel von Berlin! Vollvermietetes MFH im Zentrum von Oranienburg!
Objekt-Nr.: H9a
MFH Frontansicht
Hofansicht
Seitenflügel
Küche
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Grundriss MFH + Anbau
Grundriss KG
Grundriss EG + 1. + 2. OG
Grundriss DG
Auszug Lageplan
Karte
Preis:
1.999.000 €
Wohnfläche ca.:
621 m²
Grundstück ca.:
455 m²
Zimmeranzahl:
22
Das Mehrfamilienhaus ist ca. im Jahre 1920 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet worden. Es verfügt über 9 Wohneinheiten, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Wohngebäude besteht aus einem Hauptgebäude mit Seitenflügel, in dem sich eine separate Wohnung befindet. Die Wohnungen verfügen über mittleren Ausstattungsstandard. Nach Auszügen von Mietern wurden die Wohnungen regelmäßig dem Stand der Technik angepasst und renoviert. Die Wohnungen verfügen über geflieste Bäder, überwiegend Laminatböden und Einbauküchen mit Fliesenspiegel. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (10.000 L). Das Warmwasser wird über einen DLE bereitgestellt. Kabelanschluss ist vorhanden.
Die monatliche Ist-Miete beträgt 6.945,92 €, welche durch Mieterhöhungen zum 01.08.2021 erzielt wurde.
Baulasten sind dem Eigentümer nicht bekannt. Altlastenverdacht ist ebenfalls auszuschließen. Denkmalschutz besteht nicht.
Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg und liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin.
Der Bahnhof Oranienburg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Stralsund im VBB-Tarifbereich Berlin C und ist Endpunkt der S-Bahn-Linie S1. Mit verkehrendem Regionalexpress RE 5 ist das Zentrum Berlins, sowie mit RB 12 - Berlin Ostkreuz in einer halben Stunde erreichbar. RB 20 bringt Sie direkt zum Potsdam Hauptbahnhof.…
Dank guter Autobahnanbindung zur A111 sind Sie im Zentrum der Hauptstadt in 30 min.
Die Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelmärkten sind in 5 Min. zu erreichen.
Mit ihrer reizvollen Lage inmitten einer seenreichen Landschaft bietet die Stadt einen interessanten Arbeitsstandort. Außerdem bietet Oranienburg die vielfältigsten Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Kultur.
Nur wenige Minuten mit Fahrrad entfernt liegt das Schloss Oranienburg, dessen großzügige Gartenanlage direkt in die Landesgartenschau 2009 einbezogen ist.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Terrasse: 1
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Baujahr: 1920
Mieteinnahmen p.a.: 83.351,04 €
*** Provisionsfrei ***
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Frau Tatjana Dietrich
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10587 Berlin
