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Oranienburg:
*Schlüsselfertige Doppelhaushälfte im Speckgürtel von Berlin! In absoluter TOP-Wohnlage!

Objekt-Nr.: Schm-DHH-1

Vorderansicht

Hauseingang

Garten und Terrasse

Garten

Doppelhaus und Einfahrt

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Lageplan Verfügbarkeit

Preis:
399.000 €

Wohnfläche ca.:
121 m²

Grundstück ca.:
272 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Exklusive Neubau Doppelhaushälfte in absoluter Toplage in unmittelbare Nähe zu der Hauptstadt!

Inklusivleistungen zum genannten Kauf Preis von 399.000,00 €:

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl.

- allen Planungsleistungen und Statik
- alle Medienanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom)
- Rohbau in massiver Bauweise Stein auf Stein mit Gasbeton
Außenmauerwerk und Poroton Innenmauerwerk
- Schornstein / Kaminvorbereitung
- Moderne Fenster mit Dreifachverglasung inkl.…

elektrischen Rollläden im
Erd- u. Obergeschoss
- Moderne, effiziente und energiesparende Heizungsanlage
der Firma Daikin mit Fußbodenheizung über Luftwärme-
pumpe mit passiver Kühlung
- Innenputz in Q2 Qualität
- Außenputz inkl. Fassadenfarbe
- Elektrik komplett
- Lan Netzwerksteckdosen in allen
Wohnräumen
- Sanitär mit Sanitärobjekten der Marken Grohe, Geberit,
Villeroy & Boch
- Ebenerdige Duschen im EG Gäste-WC
und OG-Bad
- inkl. Badewanne im OG
- Markenholztreppe der Firma Treppenmeister
- Abstellraumvorbereitung im Dachgeschoss
(nicht ausgebaut)
- Innentüren der Firma Prüm
- SAT Vorbereitung
- Lärmschutzbepflanzung
- Malerarbeiten
- Außenanlage (Pflasterarbeiten und Terrasse)

- KEINE Inklusivleistungen:

- Fliesen-,
- Bodenbelagsarbeiten
- Material

Schmachtenhagen ist ein Ortsteil von der Stadt Oranienburg und liegt in seiner sehr grünen und ruhigen Lage.

Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg und liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin.

Der Bahnhof Oranienburg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Stralsund im VBB-Tarifbereich Berlin C und ist Endpunkt der S-Bahn-Linie S1.…

Mit verkehrendem Regionalexpress RE 5 ist das Zentrum Berlins, sowie mit RB 12 - Berlin Ostkreuz in einer halben Stunde erreichbar. RB 20 bringt Sie direkt zum Potsdam Hauptbahnhof.

Dank guter Autobahnanbindung zur A111 sind Sie im Zentrum der Hauptstadt in 30 min.

Die Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelmärkte sind in 5 - 10 Min. zu erreichen.

Mit ihrer reizvollen Lage inmitten einer seenreichen Landschaft bietet die Stadt einen interessanten Arbeitsstandort.

Außerdem bietet Oranienburg die vielfältigsten Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Kultur.

Nur wenige Minuten mit Fahrrad entfernt liegt das Schloss Oranienburg, dessen großzügige Gartenanlage direkt in die Landesgartenschau 2009 einbezogen ist.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57%

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Dachboden: ja

Kamin: ja

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2021

Bauphase: Haus fertig gestellt

Verfügbar ab: 08.2021

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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