Oranienburg:
Berliner Nordgrenze! TOP-Kapitalanlage! Oranienburg! Zwei moderne, elegante MFH am Lehnitzsee!
Objekt-Nr.: AP 63-VH-GH / VER
Preis:
Preis auf Anfrage
Baujahr:
2019
Die Häuser wurden in sehr guter Lage Oranienburgs in unmittelbarer Nähe zum Lehnitzsee in 2019 gebaut und entsprechen den höchsten Standards.
Alle Wohnungen mit den großen Balkons, bzw. mit den Terrassen auf dem Erdgeschoss ausgestattet! Beide Häuser sind Barrierefrei und verfügen jeweils einen Fahrstuhl.
Im Innenhof sind 23 Stellplätze platziert.
Als Heizung kommt ein BHKW zum Einsatz, welcher durch ein Fremd-Unternehmen betrieben wird, um CO2 Ausstoß zu verringern und Heizkosten zu reduzieren.
Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel im Land
Brandenburg und liegt an der nördlichen Stadtgrenze
der Bundeshauptstadt Berlin.
Der Bahnhof Oranienburg liegt an der Bahnstrecke
Berlin-Stralsund im VBB-Tarifbereich Berlin C und ist
Endpunkt der S-Bahn-Linie S1. Mit verkehrenden
Regionalexpress RE 5 ist das Zentrum Berlins, sowie
mit RB 12 - Berlin Ostkreuz in einer halben Stunde
erreichbar.…
RB 20 bringt Sie direkt nach Potsdam
Hauptbahnhof.
Dank guter Autobahnanbindung zur A111 sind Sie im
Zentrum der Hauptstadt in 30 min. Flughafen Berlin
Tegel erreichen Sie in 20 min.
Die Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen,
Kindergarten, Lebensmittelmärkten, Bahnhof sowie ein
Krankenhaus sind in wenigen Minuten fußläufig zu
erreichen.
Mit ihrer reizvollen Lage inmitten einer seenreichen
Landschaft bietet die Stadt eine interessanten
Arbeitsstandort. Außerdem bietet Oranienburg die
vielfältigsten Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und
Kultur.
Nur wenige Minuten mit Fahrrad entfernt liegt das
Schloss Oranienburg, dessen großzügige Gartenanlage
direkt in die Landesgartenschau 2009 einbezogen ist.
Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindereinrichtungen,
Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten sowie
Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer
Nähe.
Qualität der Ausstattung: gehoben
Grundstück ca.: 1.918 m²
Wohnfläche ca.: 1.257 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 16.184,10 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 16.184,10 €
Etagenanzahl: 5
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz
Anzahl der Parkflächen: 23 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Garten/-mitbenutzung: ja
Fahrstuhl: ja
Keller: voll unterkellert
Barrierefrei: ja
vermietet: ja
Zustand: neuwertig
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Minute(n)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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