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Oranienburg:
Schlüsselfertige Stadtvilla! In absoluter ruhiger TOP-Wohnlage! Unmittelbare Nähe von der Hauptstadt!

Objekt-Nr.: Villa Schm-63-3

Preis:
450.000 €

Wohnfläche ca.:
173 m²

Grundstück ca.:
1.147 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Exclusive Neubau Stadtvilla in absoluter Toplage in unmittelbare Nähe von der Hauptstadt!

Inklusivleistungen zum genannten Kauf Preis von 450.000€:

Schlüsselfertige Stadtvilla inkl.

- allen Planungsleistungen und Statik
- alle Medienanschlüsse (Wasser,Abwasser,Strom,Telekom)
- Rohbau in massiver Bauweise Stein auf Stein mit Gasbeton
Außenmauerwerk und Poroton Innenmauerwerk
- Schornstein/ Kaminvorbereitung
- Moderne Fenster m. Dreifachverglasung inkl. Rollläden im
Erd- u.…

Obergeschoss
- Moderne, effiziente u. energiesparende Heizungsanlage
der Firma Rotex mit Fußbodenheizung über Luftwärme-
pumpe mit passiver Kühlung,
- Innenputz in Q2 Qualität
- Außenputz inkl. Fassadenfarbe
- Elektrik komplett, Lan Netzwerksteckdosen in allen
Wohnräumen
- Sanitär mit Sanitärobjekten der Marken Grohe, Geberit,
Villeroy & Boch
- Ebenerdige Duschen mit Glastrennwänden im EG Gäste-WC
und OG-Bad
- zusätzlich Badewanne, Bidet und Doppelwaschbecken
im OG
- Markenholztreppe der Firma Treppenmeister
- Abstellraumvorbereitung im Dachgeschoss
(nicht ausgebaut)
- Hauseingangstür und Innentüren der Firma Garant
- Vordach in massiver Baukonstruktion
- HRW Raum gefliest
- SAT Vorbereitung
- verdecktes Entwässerungssystem mit Kiessrigole
- Zaunanlage inkl. Einfahrtstor und Pforte

- KEINE Inklusivleistungen:

- Maler-, Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten und Material,
Außenanlagen.

Schmachtenhagen ist ein Ortsteil von der Stadt Oranienburg und liegt in seiner sehr grünen und ruhigen Lage.
Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg und liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin.
Der Bahnhof Oranienburg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Stralsund im VBB-Tarifbereich Berlin C und ist Endpunkt der S-Bahn-Linie S1.…

Mit verkehrenden Regionalexpress RE 5 ist das Zentrum Berlins, sowie mit RB 12 - Berlin Ostkreuz in einer halben Stunde erreichbar. RB 20 bringt Sie direkt nach Potsdam Hauptbahnhof.
Dank guter Autobahnanbindung zur A111 sind Sie im Zentrum der Hauptstadt in 30 min. Flughafen Berlin Tegel erreichen Sie in 20 min.
Die Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelmärkten in 5 Min. zu erreichen.
Mit ihrer reizvollen Lage inmitten einer seenreichen Landschaft bietet die Stadt eine interessanten Arbeitsstandort. Außerdem bietet Oranienburg die vielfältigsten Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Kultur.
Nur wenige Minuten mit Fahrrad entfernt liegt das Schloss Oranienburg, dessen großzügige Gartenanlage direkt in die Landesgartenschau 2009 einbezogen ist.

Möchten Sie mehr erfahren?
Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum zu verwirklichen. Entdecken Sie mit uns Ihr nächstes Zuhause!

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57%

Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz

Möbliert: nein

Baujahr: 2020

Bauphase: Haus im Bau

Verfügbar ab: 03.2020

Bodenbelag: ohne Bodenbelag

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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