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Oranienburg:
Schlüsselfertige Stadtvilla! In absoluter ruhiger TOP-Wohnlage! Unmittelbare Nähe von der Hauptstadt!

Objekt-Nr.: Villa Schm-63-2

Stadtvilla Eingang

Eingang

Terrasse Südausrichtung

Stadtvilla Ansicht Nord

Stadtvilla Ansicht Ost

Stadtvilla Ansicht Süd

Stadtvilla Ansicht West

Stadtvilla Schm EG

Stadtvilla Schm OG

Stadtvilla Lageplan Verfügbarkeit

Preis:
450.000 €

Wohnfläche ca.:
145 m²

Grundstück ca.:
547 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Exklusive Neubau Stadtvilla in absoluter Toplage in unmittelbare Nähe zu der Hauptstadt!

Inklusivleistungen zum genannten Kaufpreis von 450.000,00 €:

Schlüsselfertige Stadtvilla inkl.:

- allen Planungsleistungen und Statik
- alle Medienanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom)
- Rohbau in massiver Bauweise Stein auf Stein mit Gasbeton
Außenmauerwerk und Poroton Innenmauerwerk
- Schornstei n/ Kaminvorbereitung
- Moderne Fenster mit Dreifachverglasung inkl.…

elektrischen Rollläden im
Erd- und Obergeschoss
- Moderne, effiziente und energiesparende Heizungsanlage
der Firma Daikin mit Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
mit passiver Kühlung
- Innenputz in Q2 Qualität
- Außenputz inkl. Fassadenfarbe
- Elektrik komplet
- Lan Netzwerksteckdosen in allen
Wohnräumen
- Sanitär mit Sanitärobjekten der Marken Grohe, Geberit,
Villeroy & Boch
- Ebenerdige Duschen im EG Gäste-WC
und OG-Bad
- inkl. Badewanne im OG
- Markenholztreppe der Firma Treppenmeister
- Abstellraumvorbereitung im Dachgeschoss
(nicht ausgebaut)
- Innentüren der Firma Prüm
- SAT Vorbereitung

- KEINE Inklusivleistungen:

- Maler-,
- Fliesen-,
- Bodenbelagsarbeiten
- Außenanlagen (Pflasterarbeiten, Terrasse)
- Material

Schmachtenhagen ist ein Ortsteil von der Stadt Oranienburg und liegt in seiner sehr grünen und ruhigen Lage.

Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg und liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin.

Der Bahnhof Oranienburg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Stralsund im VBB-Tarifbereich Berlin C und ist Endpunkt der S-Bahn-Linie S1.…

Mit verkehrenden Regionalexpress RE 5 ist das Zentrum Berlins, sowie mit RB 12 - Berlin Ostkreuz in einer halben Stunde erreichbar. RB 20 bringt Sie direkt zum Potsdam Hauptbahnhof.

Dank guter Autobahnanbindung zur A111 sind Sie im Zentrum der Hauptstadt in 30 min.

Die Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelmärkten sind in 5 - 10 Min. zu erreichen.

Mit ihrer reizvollen Lage inmitten einer seenreichen Landschaft bietet die Stadt einen interessanten Arbeitsstandort.

Außerdem bietet Oranienburg die vielfältigsten Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Kultur.

Nur wenige Minuten mit Fahrrad entfernt liegt das Schloss Oranienburg, dessen großzügige Gartenanlage direkt in die Landesgartenschau 2009 einbezogen ist.

Möchten Sie mehr erfahren?
Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum zu verwirklichen. Entdecken Sie mit uns Ihr neues Zuhause!

Weitere Informationen

Haustyp: Villa

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57%

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Dachboden: ja

Kamin: ja

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz

Baujahr: 2021

Bauphase: Haus im Bau

Verfügbar ab: 06.2021

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % zzgl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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