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Oranienburg:
Ab sofort! *Helle, luftige 3-Raum-Wohnung mit Stellplatz, Parknähe – S-Bahnhof in ca. 15 Minuten erreichbar

Objekt-Nr.: KR25 WE-2.2-OG-RE 68qm 3 Zi

mtl. Kaltmiete:
1.190 €

Wohnfläche ca.:
68 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Oranienburg!
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 68 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können.
Die neuwertige Wohnung zeichnet sich durch ihren gehobenen Ausstattungsstandard aus und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet- ideal für Familien und Paare!
Genießen Sie entspannende Stunden auf Ihrem eigenen Balkon während Sie die frische Luft und die Aussicht genießen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt dazu ein, gesellige Abende zu verbringen, während die beiden Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier können Sie nach einem langen Tag in der Badewanne entspannen oder erfrischende Duschen genießen. Diese Kombination macht Ihr neues Zuhause besonders attraktiv.

Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für eine stilvolle Optik und sind gleichzeitig leicht zu reinigen. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für feuchtigkeitsanfällige Bereiche wie das Badezimmer, während Laminat einen warmen Fußboden bietet und gleichzeitig robust ist.

Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima – egal zu welcher Jahreszeit. Sie verteilt die Wärme gleichmäßig im Raum und schafft so eine angenehme Atmosphäre. Zudem wird die Wohnung durch ein Blockheizkraftwerk beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Dank des Niedrigenergie Standards profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz und einem geringen Verbrauch.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Apotheke, Einkaufscenter sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz – ob Fitnessstudio, Spielplatz oder Tennisplatz – hier ist für jeden etwas dabei.

Für Pendler ist der nahegelegene Bahnhof sowie die S-Bahn- und R-Bahn-Anbindung ideal. Kinder können die nahegelegenen Schulen sowie den Kindergarten problemlos erreichen. Zudem befinden sich ein Krankenhaus, Polizei und Post in der Umgebung, was Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet.

Um und Ihre Anfrage bearbeiten und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, benötigen wir folgende Unterlagen:
- Personalausweiskopie (beidseitig)
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von dem vorigen Vermieter
- Einkommensnachweis (3 letzte Monate).
Bitte vollständige Anschrift mit gültiger Telefonnummer angeben, da sonst Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden kann.
Wir beraten Sie gerne auf Deutsch, Englisch, Französisch und Russisch

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 3

Etagenanzahl: 3

Warmmiete inkl. NK: 1.430 €

Nebenkosten: 90 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3570,00EUR

Heizkosten: 150 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 68 m²

Bad: Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €

Haustiere: nach Vereinbarung

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2016

Bezugsfrei ab: ab sofort

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: neuwertig

Energieklasse: A

Energieeffizienz

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk

Energietyp: Niedrigenergie