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Oranienburg: 2 Zi-Whg, ab sofort! Erstbezug! Balkon, Stellplatz, S-Bahn Fussläufig ca 10 min

Objekt-Nr.: T3 WE4.2 4OG 2R
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Berliner Str. 78B
DE-16515 Oranienburg
Oberhavel
Brandenburg
Stadtteil:
Mitte
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.044 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.201,62 €
Nebenkosten:
75,40 €
Heizkosten:
82,22 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
58 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Post, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2024
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW40
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
A
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3132,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Oranienburg bietet Ihnen modernen Komfort und eine erstklassige Lebensqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 58 m², die ab sofort zur Vermietung steht, dürfen Sie sich auf einen Erstbezug freuen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Gebäude aus dem Jahr 2024 und ist somit bestens isoliert und energetisch effizient.
Ausstattung:
+ moderne Architektur
+ Moderne bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ elektrische Rollläden im gesamten Haus
+ Fußbodenheizung
+ Tiefgarage
+ E- Auto Ladestation
+ Fahrstuhl
+ Passive Kühlung durch moderne Luft-Wärmepumpentechnik
+ Eigene Stromerzeugung und Versorgung durch Photovoltaik und BHW Anlagen
+ Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Lage:
Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg und liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin.
Der Bahnhof Oranienburg liegt an der Bahnstrecke Berlin-Stralsund im VBB-Tarifbereich Berlin C und ist Endpunkt der S-Bahn-Linie S1. Mit verkehrenden Regionalexpress RE 5 ist das Zentrum Berlins, sowie mit RB 12 - Berlin Ostkreuz in einer halben Stunde erreichbar. RB 20 bringt Sie direkt nach Potsdam Hauptbahnhof.
Dank guter Autobahnanbindung zur A111 sind Sie im Zentrum der Hauptstadt in 30 min. Flughafen Berlin Tegel erreichen Sie in 20 min.
Die Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelmärkten, Bahnhof sowie ein Krankenhaus sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Mit ihrer reizvollen Lage inmitten einer seenreichen Landschaft bietet die Stadt eine interessanten Arbeitsstandort. Außerdem bietet Oranienburg die vielfältigsten Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Kultur.
Sonstiges:
Um und Ihre Anfrage bearbeiten und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, benötigen wir folgende Unterlagen:
- Personalausweiskopie (beidseitig)
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von dem vorigen Vermieter
- Einkommensnachweis (3 letzte Monate).
Bitte vollständige Anschrift mit gültiger Telefonnummer angeben, da sonst Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden kann.
Wir beraten Sie gerne auf Deutsch, Englisch, Französisch und Russisch


Ihr Ansprechpartner
 



N.B.M. REAL ESTATE GMBH
Frau Tatjana Dietrich

Einsteinufer 57
10587 Berlin


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