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Oranienburg:
Erstbezug! 3-Zi.Whg. mit modernem Schnitt. S-Bahn in 10 Min. zu Fuß erreichbar!

Objekt-Nr.: T3 WE1.3 1OG 3R
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mtl. Kaltmiete:
1.592,25 €

Wohnfläche ca.:
96,50 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Oranienburg bietet Ihnen modernen Komfort und eine erstklassige Lebensqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96,5 m², die ab sofort zur Vermietung steht, dürfen Sie sich auf einen Erstbezug freuen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Gebäude aus dem Jahr 2024 und ist somit bestens isoliert und energetisch effizient.

Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg und liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin.
Der Bahnhof Oranienburg liegt an der Bahnstrecke Berlin-Stralsund im VBB-Tarifbereich Berlin C und ist Endpunkt der S-Bahn-Linie S1. Mit verkehrenden Regionalexpress RE 5 ist das Zentrum Berlins, sowie mit RB 12 - Berlin Ostkreuz in einer halben Stunde erreichbar. RB 20 bringt Sie direkt nach Potsdam Hauptbahnhof.
Dank guter Autobahnanbindung zur A111 sind Sie im Zentrum der Hauptstadt in 30 min. Flughafen Berlin Tegel erreichen Sie in 20 min.
Die Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelmärkten, Bahnhof sowie ein Krankenhaus sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Mit ihrer reizvollen Lage inmitten einer seenreichen Landschaft bietet die Stadt eine interessanten Arbeitsstandort. Außerdem bietet Oranienburg die vielfältigsten Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Kultur.

Um und Ihre Anfrage bearbeiten und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, benötigen wir folgende Unterlagen:
- Personalausweiskopie (beidseitig)
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von dem vorigen Vermieter
- Einkommensnachweis (3 letzte Monate).

Bitte vollständige Anschrift mit gültiger Telefonnummer angeben, da sonst Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden kann.



Die Besichtigungstermine können Sie telefonisch vereinbaren Tel.: +49 (0)33018555965 Mobil unter 017624251855





Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Etagenanzahl: 4

Warmmiete inkl. NK: 1.793,10 €

Nebenkosten: 96,50 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 4776,25

Heizkosten: 104,35 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 96,50 m²

Küche: offen

Bad: Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: Abstellraum

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Post, Spielplatz

Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €

Möbliert: nein

Haustiere: nach Vereinbarung

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2024

Bezugsfrei ab: Ab sofort

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: Erstbezug

Energieklasse: A

Energieeffizienz

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk

Energietyp: Niedrigenergie

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

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N.B.M. REAL ESTATE GMBH
Frau Tatjana Dietrich

Einsteinufer57
10587 Berlin


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Objekt-Adresse
Berliner Str. 78B
DE-16515 Oranienburg
Oberhavel
Brandenburg
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